Інвестиційна нерухомість на Кіпрі

Кіпр пропонує стабільний ринок нерухомості для іноземних інвесторів із перевіреною історією доходності. Країна поєднує вигідне географічне розташування, розвинену туристичну інфраструктуру та прозору правову систему для власників нерухомості. Найбільш привабливі регіони включають Нікосію, Лімасол, Ларнаку та Айя-Напу, де попит на оренду стабільний протягом усього року. До того ж, інвесторам доступні програми постійного проживання. Постійний дозвіл на проживання надається при інвестуванні від 300 000 євро в нерухомість, компанії та інвестиційні фонди.

5 млн
туристів щороку відвідують Кіпр
50
клінік та медичних центрів
6
місяців активний туристичний сезон
7 %
середня річна прибутковість від оренди нерухомості

СПЕЦІАЛЬНІ ІНВЕСТИЦІЙНІ ПРОПОЗИЦІЇ

Унікальні проєкти з перевіреною прибутковістю та високим потенціалом зростання. Обмежені за часом можливості для вигідного входу в ринок

Локації для інвестицій на Кіпрі

Вибір локації - ключовий фактор успішних інвестицій у нерухомість на Кіпрі. Кожен регіон має свої особливості та рівень доходності.

Лімасол
Найдинамічніший місто-курорт і бізнес-центр. Житлова оренда дає 5–7% річних, комерційна 8 -10%.
Пафос
Туристичний і історичний центр. Вілли та апартаменти приносять 6–8% річних. Ціни доступніші, ніж у Лімасолі, що підходить для інвесторів із меншими стартовими бюджетами.

Ларнака
Місто з потенціалом зростання інфраструктури. ROI від житлової оренди 5-7%, комерційної - 8-9%. Перевага - нижчі ціни та перспективи підвищення вартості.

Нікосія
Столиця та адміністративний центр. Офіси й комерційна нерухомість дають 7–9%, житлова - 4–6%. Попит формують дипломати та міжнародні організації.

Фамагуста (Паралімні, Айя-Напа)
Курортна зона з пляжами та нічним життям. Висока дохідність від короткострокової оренди - 8–10%, у сезон ще більше.

ОТРИМАТИ ПІДБІРКУ ОБ'ЄКТІВ

Заповніть форму, і ми зв’яжемося з вами, щоб надати каталог ексклюзивних об’єктів та допомогти вибрати найкращі інвестиційні рішення

Ваші дані

Перелік усіх регіонів

ЧАСТІ ЗАПИТАННЯ ПРО ІНВЕСТИЦІЇ НА КІПРІ

Ми зібрали найпоширеніші запитання інвесторів щодо українського ринку нерухомості. Відповіді підготовлені нашими експертами і допоможуть вам швидко орієнтуватися у специфіці ринку, потенційній прибутковості та особливостях угод.

Попит на інвестиції на Кіпру у 2025 році продовжує залишатися стабільним. Вигідні податкові пільги, висока якість життя, безпека, розвинена інфраструктура та ефективна система охорони здоров’я роблять Кіпр привабливим місцем для інвесторів. У 2025 Кіпр продовжує залишатися привабливим для інвестицій, пропонуючи широкий спектр можливостей для зростання капіталу.
Інвестор, який отримує ВНЖ Кіпру за інвестиції, отримує безліч переваг. Це безстрокове право на проживання, і карта резидента яка діє одразу на 10 років, забезпечуючи стабільність та безпеку. При цьому мінімальні вимоги до перебування дають змогу інвестору не обтяжувати себе постійним проживанням на острові. Оптимізація податків є ще однією перевагою, яка дозволяє резидентам скористатися вигідною податковою системою Кіпру.
Отримати постійний ВНЖ Кіпру можна за інвестиції 300 тис. євро шляхом купівлі житлової нерухомості, комерційної нерухомості, частки в кіпрських компаніях або приватних інвестиційних фондах. Заявнику необхідно мати річний дохід не менше 50 тис. євро, пройти перевірку на благонадійності та підтвердити легальність джерела грошових коштів.