Заміський сегмент Київщини показав особливу стійкість: купівельна активність на приватні будинки зросла на 19% за пів року, а найбільша концентрація котеджних містечок зберігається у Бучанському (253 КМ) та Обухівському (143 КМ) районах — традиційних центрах заміської забудови біля столиці. Заміська курортна нерухомість стає окремим і дедалі помітнішим напрямком інвестицій у Київському регіоні. Мешканці столиці забезпечують майже половину всього попиту на заміський відпочинок в Україні, а на ринок вже зайшли нові формати резортів, які залучають інвесторів під 10–15% річних. За перше півріччя 2025 року область здали понад 5,4 тисячі нових об'єктів — більше, ніж за аналогічний період попереднього року. Київська область вийшла в лідери серед регіонів країни за кількістю нових квартир, перетнувши позначку майже десяти тисяч, тоді як обсяги введеного житла в самому Києві за цей же період впали на 22% — до 0,49 млн м², що змістило центр будівельної активності саме в область.